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Bausparvertrag - Grundsätzliches

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Xbert

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  • »Xbert« ist der Autor dieses Themas

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Montag, 31. Dezember 2012, 09:53

Bausparvertrag - Grundsätzliches

Hallo Forum,

wegen der extrem niedrigen Zinsen ist das Bausparen für die Baufinanzierung etwas ins Hintertreffen geraten. Es hat aber doch noch seine Vorteile:
- Wegen der relativ hohen Guthabenzinsen ist es eine Alternative zu Sparanlagen, auch wenn man nicht bauen will. Der Baukredit muss nicht in Anspruch genommen werden, das Guthaben kann ausgezahlt werden.
- Wer nicht weiß, ob er bauen möchte: Es gibt Bausparkassen, die Wahltarife anbieten. Dann kann man auf Wunsch günstigere Zinsen bekommen, muss aber auf Guthabenzinsen verzichten.
- Der Bausparvertrag bietet Zinssicherheit, ohne dass dies etwas kostet. Bei den niedrigen Zinsen sind die Ansparphasen relativ lang, und wer weiß, wie hoch der Kreditzins in einigen Jahren ist.
- Und: der Bausparkredit wird eventuell nicht auf die Beleihungsgrenze angerechnet. Man kann also den normalen Baukredit in Höhe von 60 % der Bau-/Kaufsumme in Anspruch nehmen und zusätzlich noch den Bausparkredit, weil dieser nicht an erster Stelle im Grundbuch abgesichert werden muss.

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