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Beleihungsgrenze

Meierhoff

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  • »Meierhoff« ist der Autor dieses Themas

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Mittwoch, 24. April 2013, 18:25

Beleihungsgrenze

Hallo Forum,

ist es richtig, dass die Banken wieder großzügiger bei der Vergabe von Immobilienkrediten sind? Ich habe die Auskunft bekommen, dass es nicht mehr unmöglich ist, auch mehr als die bewussten sechzig Prozent finanziert zu bekommen. Immerhin ist man ja daran interessiert, von den niedrigen Zinsen in möglichst großem Umfang zu profitieren, insbesondere wenn man noch über einige gute Geldanlagen verfügt, die es sich nicht aufzulösen lohnt.

Gernot

Hausboot Geiseltalsee

wasserschaden in mainz

Banker

unregistriert

2

Donnerstag, 25. April 2013, 07:29

Beleihungsgrenze

Guten Morgen, Gernot

Ja, die Banken sind wieder großzügiger. Sie haben genügend Geld zur Verfügung, und Immobilien sind und bleiben ein knappes Gut und deshalb eine relativ sichere Anlage. Über die 60 % hinaus geht aber nur bei besonders guter Bonität, d.h. beispielsweise ein zweiter Kreditnehmer (nicht der Ehegatte) oder ein gesichertes Einkommen als Staatsbediensteter. Allerdings kostet dies mehr an Zinsen, und nochmals mehr, wenn es über die 80 % hinausgeht. Bei 90 % vom Kaufpreis (ohne Nebenkosten) ist meist aber endgültig Schluss.

Ein Tipp: Die Zinsen können wieder etwas günstiger werden, wenn der Kredit beispielsweise innerhalb der Zinsbindung getilgt wird und diese nicht über zehn Jahre hinausgeht. Das schafft aber nicht jeder Bankkunde.

Es gibt also Verhandlungsspielräume - nutzen Sie sie!

Eberhard

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