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Hallo Julian, das mit dem Privatkredit geht ohne weiteres. Voraussetzung ist allerdings, dass Ihre Eltern die eingenommenen Zinsen gegenüber dem Finanzamt angeben. Dann können Sie die Zinsen auch als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung angeben, und einer Anerkennung steht nichts im Wege. Der private Kredit muss eben nur so abgewickelt werden, wie dies unter Dritten, also beispielsweise mit einer Bank, üblich ist. Ob dies allerdings der günstigste Weg ist? Das sollten Sie und Ihre Elter...
Wer hätte das gedacht - die Bauzinsen sind nochmals gefallen und haben den bisherigen Tiefstand unterboten. Jetzt aber schnell zugreifen - oder könnte es nochmals günstiger werden? Man wundert sich ohnehin, woher die Banken das billige Geld nehmen - hoffentlich ist die Refinanzierung fristengerecht erfolgt. Sonst könnte es eines Tages ein böses Erwachen geben, wenn sich die Banken mal wieder verzockt haben. Aber es gibt Gründe für die niedrigen Zinsen. Über Zypern und die Eurokrise redet kaum no...
Hallo Siglinde, Schrottimmobilien gibt es nicht nur im Osten, auch im Westen versuchen Hausbesitzer, schnell Kasse zu machen. Angesichts der günstigen Zinsen gibt es eben viele Interessenten, und das wird gerne ausgenutzt, auch minderwertige Immobilien noch teuer zu verkaufen. Das Objekt, das Sie beschreiben, scheint mir eines davon zu sein. Wenigstens die Holzfenster hätte man ersetzen müssen, und wenn die Außenfassade in schlechtem Zustand ist, muss sie früher oder später doch saniert werden. ...
Die Bauzinsen haben sich nochmals auf Talfahrt begeben und liegen nur noch knapp über dem historischen Zinstief vom Dezember letzten Jahres. Allerdings bewegen sie sich jetzt seitwärts. Ob sie also das Zinstief nochmals unterbieten, das ist nicht so ganz sicher. Wer bauen oder Kredite umschulden möchte, ist gut beraten, jetzt zuzugreifen. Aber er kann auch noch warten. Zwei Aspekte sprechen dagegen, dass es kurzfristig mit den Zinsen nach oben gehen dürfte. Der eine Aspekt: Die Zypernkrise hat s...
Hallo Marius, in dem Fall würde ich den Kredit ohne Disagio empfehlen. Wenn Sie nämlich den Kredit vorzeitig tilgen möchten, verlieren Sie in jedem Falle das Disagio, und Sie sparen weniger Zinsen wie beim Kredit ohne Disagio. Für die Bank ist der Kredit mit Disagio allerdings besser. Sie muss nämlich weniger auszahlen, weil das Disagio meist bei der Auszahlung einbehalten wird. Hoffentlich haben Sie beim Vergleich richtig gerechnet? Ist nämlich gar nicht so einfach! Holzmann
In den letzten sechs Wochen haben sich die Bauzinsen zunächst einmal nach oben entwickelt. Jetzt sind sie wieder auf den Stand Mitte Januar zurückgefallen. Aber was heißt schon nach oben entwickelt! Bei den zehnjährigen Pfandbriefen, oftmals ein Indikator für die Entwicklung der Bauzinsen, lag die Bandbreite noch nicht einmal bei zwei Zehntel Prozentpunkte. Die effektiven Bauzinsen liegen meist um etwa ein Prozent höher, also bei knapp drei Prozent, vielleicht auch etwas darüber. Wer jetzt zusch...
Hallo Ralf Michael, der Euribor ist ein Zins, den europäische Banken untereinander für kurzfristige Ausleihungen vereinbaren, in diesem Falle für dreimonatiges Geld. Dieser Zinssatz wird von etwa vierzig großen Banken aus Europa an einen Anbieter von Informationsdiensten, Thomson Reuters, melden. Der errechnet daraus einen Durchschnitt und gibt diesen täglich bekannt. Eine solche Basis verwenden die Banken gerne für die Vergabe von Krediten mit variablem Zinssatz. Jeder kann also den ihm berechn...
Hallo Martina, Hypothek oder Grundschuld - beides wird mit einer bestimmten Summe im Grundbuch zur Sicherung eines Kredits eingetragen. Zusätzlich zu dieser Summe werden in der Regel noch die Kreditzinsen abgesichert. Die entsprechenden Erklärungen müssen vor einem Notar abgegeben werden. Falls der durch eine Hypothek gesicherte Kredit zurückgezahlt wird, verringert sich auch die Hypothek. Die Grundschuld dagegen bleibt in ursprünglicher Höhe bestehen, auch dann, wenn der Kredit vollständig zurü...
Hallo müllerin, bei einer Baufinanzierung wird das Geld oft erst zu einem bestimmten späteren Termin gebraucht. Bei einem normalen Baudarlehen hat man in der Regel bis zu sechs Monate Zeit, um den Kredit abzurufen. Zinsen kostet es erst ab dem Tag, ab dem man verfügen kann. Falls man allerdings erst später abruft, dann kostet es ab dem 7. Monat bis zum Abrufen Bereitstellungszinsen. Beim Forward Darlehen wird von vornherein ein späterer Auszahlungstermin vereinbart. Ein solcher Kredit kann bis z...
Wer hat am 28. Dezember 2012 seinen Baukredit unter Dach und Fach gebracht? Er hat damit das bisher letzte Zinstief mitnehmen können. schon ein halbes Jahr zuvor waren die Zinsen so niedrig wie noch nie, und dieses Ereignis konnte jetzt nochmals "getieft" werden. Jetzt zeigen die Bauzinsen zwar wieder leicht nach oben. Ob sich dieser Trend fortsetzen wird? Wahrscheinlicher ist wohl, dass wir es auch zumindest im ersten Halbjahr 2013 noch mit niedrigen Zinsen zu tun haben werden. Zuletzt hatten w...
Hallo Forum, wegen der extrem niedrigen Zinsen ist das Bausparen für die Baufinanzierung etwas ins Hintertreffen geraten. Es hat aber doch noch seine Vorteile: - Wegen der relativ hohen Guthabenzinsen ist es eine Alternative zu Sparanlagen, auch wenn man nicht bauen will. Der Baukredit muss nicht in Anspruch genommen werden, das Guthaben kann ausgezahlt werden. - Wer nicht weiß, ob er bauen möchte: Es gibt Bausparkassen, die Wahltarife anbieten. Dann kann man auf Wunsch günstigere Zinsen bekomme...
Interessant - endlich mal eine positive Resonanz bei den Rating-Agenturen auf die Anstrengungen Eurolands in Sachen Griechenland. Standard & Poors hat Griechenland heraufgestuft. Immerhin ein Lichtblick in der tristen Finanzwelt. Und auch beim Haushalt der USA scheint sich die Vernunft durchzusetzen, so dass es nicht zu der befürchteten Zwangskürzung kommen wird. Dazu passt dann auch, wenn aus Europa verlautet, dass die Zinsen auf absehbare Zeit niedrig bleiben werden. Die Kreditnehmer freut's, ...
Beim Girokonto, vor allem beim Dispokredit, kommt es für Gutschriften und Abbuchungen immer auf die Wertstellung drauf an. Wenn ihr eine Gutschrift bekommt, dann achtet darauf, dass ihr nicht vor dem Tag darüber verfügt, der bei der Wertstellung angegeben ist. Der ist maßgeblich für die Zinsabrechnung. Ein Beispiel: wer eine Gutschrift mit Wertstellung morgen erhält und schon heute verfügt, muss dafür Zinsen bezahlen, wenn er ins Soll rutscht. Besonders teuer wird es, wenn sogar das Kreditlimit ...
Wer hätte das gedacht? Ein historisches Zinstief jagt das andere, und die Sparer sind die Dummen. Jetzt ist eine zehnjährige Baufinanzierung schon deutlich unter 2,5 % Zinsen zu bekommen. Jetzt zuschlagen, oder noch abwarten? Schließlich wurde schon des öfteren vor einem Zinsanstieg gewarnt. Zwei Gründe sprechen auch weiterhin dafür, dass die Zinsen niedrig bleiben werden: einerseits die hohe Staatsverschuldung. Die Staaten gelten als sichere Schuldner. Deshalb ist die Anleihe in Staatsanleihen ...
Dienstag, 16. April 2024, 05:38
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